Apartamentos em Leilão em Santo André / SP

Avenida Estados Unidos n 617

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

DIREITOS decorrentes de Compromisso de Compra e Venda do seguinte IMÓVEL: Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Maria Júlia, situado na Avenida Estados Unidos nº 617, Parque das Nações, na cidade de Santo André, possuindo uma área privativa de 125,135m², área comum de 88,6493m², estando nesta incluída a área correspondente a 1 (uma) vaga dupla ou 2 (duas) vagas simples na garagem, perfazendo uma área total construída de 213,7843m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,038042 ou 3,8042% ou ainda 29,9390m², inscrito na Municipalidade local sob nº 04.146.247, objeto da matrícula nº 53.553, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 456.688,00 (set/2025), atualizado para fev/2026 em R$ 462.700,61, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Conforme decidido em Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio, realizada em 30/outubro/2018, foi aceito pela maioria dos presentes, que em caso de arrematação do imóvel por terceiro, o condomínio isentará o arrematante ao pagamento da diferença entre o valor do lance e o valor da dívida, porém, o condomínio reserva-se o direito a prosseguir na execução em face dos devedores Ludinaldo Q.A.Mendes e Ana Lucia Lopes pelo saldo remanescente da dívida. O débito de IPTU incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 53.279,64, atualizado até jul/2024

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