Terreno em Leilão em Barretos / SP

Rua Dorival Pizarro, Lote 13, Quadra 12, ZUD Pedro Pinto Paixão

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Os direitos relativos ao referido imóvel, na proporção correspondente ao valor do débito executado. A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE À 0,6906% DE UM LOTE DE TERRENO, com endereço à Rua Dorival Pizarro, Lote 13, Quadra 12, ZUD Pedro Pinto Paixão, sendo que, conforme R.4, referido imóvel trata-se de um dos 216 lotes pertencentes à matrícula 41.864 do CRI local. Certidão, fls. 97: Segundo dados constantes na Certidão de Valor Venal em anexo, o imóvel indicado (lote 13 da quadra 12), possui uma área de 4.000,00 m² e valor de mercado para ITBI estimado em R$ 983.782,78 (Novecentos e oitenta e três mil, setecentos e oitenta e dois reais e setenta e oito centavos). Considerando que o valor da execução monta em R$ 6.794,47, efetuei a penhora no percentual descrito no auto em anexo. Ônus: Conforme já informado nos autos, o referido imóvel não possui matrícula individualizada, o que dificulta a realização de pesquisas para verificar eventuais ônus incidentes sobre ele. Todavia, conforme apontado pelo exequente às fls. 118/119, no processo nº 1010562-18.2021.8.26.0066, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Barretos/SP, consta a penhora dos direitos aquisitivos relativos ao referido imóvel, o que evidencia a existência de ônus relevante a ser considerado. Débitos imobiliários: R$ 109.093,36, conforme consulta realizada em 23/06/2025 via e-mail. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 10/12/2024: R$ 6.794,47 (seis mil, setecentos e noventa e quatro reais e quarenta e sete centavos)

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