Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP

Estrada do Cabuçu, 30, Guarulhos, SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

GUARULHOS/SP - BAIRRO JARDIM SÃO LUIZ - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Estrada do Cabuçu, nº 30, apto nº 202/C, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Bloco C, integrante do Conjunto Residencial Doraly I, Jardim São Luiz, Guarulhos/SP. Vaga de garagem: 01 vaga descoberta. Área construída: 54,083m² Área privativa : 44,209m² Fração ideal: 0,28817% Área total: 66,150m² Matrícula do imóvel : 132.485 do 2º ORI de Guarulhos/SP - CNM 112540.2.0132485-71 Inscrição prefeitura (IPTU): 081.22.49.0593.03.022 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Lance mínimo R$ 172.300,00 Código do imóvel 923566 Liberado para Lance Leilão: 23/04/2026 às 13h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 172.300,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no si

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