Avenida Manoel Joaquim de Moraes
50% de Desconto! Incorporação Residencial no Jardim Leblon com Terreno de 3.974,436m² Situado na Avenida Manoel Joaquim de Moraes, nº 1.531 - Jardim Leblon - Campo Grande/MS. A 1 minuto do kuramoto sushi, a 1 minuto do Broca Gourmett, a 1 minuto da Upa Leblon, a 2 minutos da Supermercado Pires, a 1 minuto do Vinny's Club, a 2 minutos Praia do Cachorro - Futevolei, Volei de Areia e Beach Tennis, a 4 minutos da Skyfit Academia, a 5 minutos do Fort Atacadista, a 6 minutos da Escola de Natação Pé de Pato. Imóvel em leilão por determinação da 8ª Vara Cível - Foro de Campo Grande - TJ/MS (Processo n° 0000449-82.1999.8.12.0001/01). Valor da Avaliação: R$ 12.167.376,96 Lance Mínimo: R$ 6.083.688,48 Débitos Tributários: R$ 424.221,49 (Set/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional e Decisão de Fls. 959/960). Débito Exequendo: R$ 81.889,69 (Mar/2022 - Fls. 841). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://www.tjms.jus.br/contaunica/guia_deposito_externa_selecao.php, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecid
Avenida Manoel Joaquim de Moraes · Campo Grande · MS
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Atenção antes de arrematar
