Terrenos em Leilão em São Paulo / SP

Rua Itapacurai, Paraíso do Morumbi

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

UM TERRENO SITUADO NA RUA ITAPACURAÍ, CONSISTENTE DOS LOTES NºS 08, 09, 10 E 11, DA QUADRA L, DO JARDIM PARAÍSO DO MORUMBI, no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo, na posição de quem da rua olha para o terreno, e partindo da esquerda para a direita, pela frente para a citada rua em 03 linhas - primeiramente 20,00 metros, neste ponto deflete à esquerda num ângulo de 90º e segue na distância de 40,00 metros, neste ponto deflete à direita num ângulo de 90º e segue na distância de 25,50 metros, por 25,70 metros da frente aos fundos do lado direito, na mesma posição 25,00 metros do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 50,00 metros, encerrando a área de 1.100,00 metros quadrados, confrontando do lado direito na mesma posição com os lotes nºs 12, 13 e 14, do lado esquerdo com o lote nº 07 e, nos fundos com os lotes nºs 17, 18, 19, 20, 21 e 22, todos da mesma quadra "L". CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 517/544): Trata-se de terreno de meio de quadra, com formato regular, sem benfeitorias, caracterizando-se como terreno vago. Propriedade ou Direitos: Propriedade. Matrícula nº 147.694, do 15º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 170.042.0048-4; 170.042.0049-2; 170.042.0050-6 e 170.042.0051-4. OBSERVAÇÃO: Às fls. 365 foi anotada penhora no rosto dos autos de eventuais créditos pertencentes à executada Sabiá Residencial Empreendimentos Imobiliários S/A, em favor de GDZ Incorporadora e Participações SPE Ltda., até o montante de R$ 14.393.164,23 (janeiro/2022), bem como, às fls. 388, foi igualmente anotada penhora no rosto dos autos de eventuais créditos pertencentes à Sabiá Panamby Empreendimentos Imobiliários Ltda., em favor de André Spoto Angeli, Fernando Lucca Galbiatti e Tiago Anderi Costantini, até o montante de R$ 641.884,50 (março/2023). Observações Conforme Laudo de Avaliação: ?️ SÃO PAULO/SP - JARDIM PARAÍSO DO MORUMBI ? Rua Itapacuraí - 30º Subdistrito Ibirapuera ? TERRENO URBANO ✔ Lotes nºs 08, 09, 10 e 11 - Quadra L ✔ Área total: 1.100,00 m² ✔ Terreno vago (sem benfeitorias) ✔ Meio de quadra ? Dimensões ✔ Frente em 3 segmentos: 20,00 m 40,00 m (recuo lateral) 25,50 m ✔ Lado direito: 25,70 m ✔ Lado esquerdo: 25,00 m ✔ Fundos: 50,00 m ? Informações Legais ✔ Matrícula nº 147.694 - 15º CRI de São Paulo/SP ✔ Contribuintes: 170.042.0048-4 170.042.0049-2 170.042.0050-6 170.042.0051-4 ✨ Destaques ✔ Terreno amplo com 1.100 m² ✔ Região urbana consolidada ✔ Excelente potencial construtivo ✔ Ideal para incorporação residencial ✔ Topografia e formato favoráveis ? Localização privilegiada! Os terrenos ficam situados numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente do Aeroporto de Congonhas (São Paulo), além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Hebe Camargo, Marginal Pinheiros, Avenida Morumbi, Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utiliz

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