Casas em Leilão em São Paulo / SP

Rua Ouvidor Portugal, n° 115, Vila Monumento, São Paulo/SP, CEP 01551-000

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

O imóvel registrado sob matrícula de nº 120.353, livro 2, ficha 1 no SEXTO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO, descrito como "um prédio e seu respectivo terreno situados à Rua Ouvidor Portugal, 115, no 12º Subsdistrito-Cambuci...Confrontando com o prédio nº 105 da Rua Ouvidor Portugal. Descrição da Matrícula sob n° 120.353 do 6° CRI de São Paulo/SP: IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno, situados à rua Ouvidor Portugal nº 115, no 12º Subdistrito-Cambuci, medindo 14,40m de frente para a referida rua; pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, formando um ângulo de 89º, na extensão de 13,50m; defletindo à esquerda, em ângulo de 90º na extensão de 0,60m; defletindo à direita em ângulo de 90º na extensão de 11,00m; defletindo à esquerda em ângulo de 133º na extensão de 1,50m; defletindo novamente à direita na extensão de 5,00m; confrontando com o prédio nº 131 da rua Ouvidor Portugal; daí deflete à esquerda, nos fundos em ângulo de 65º, na extensão de 16,00m, nos fins dos quais quebra à direita fazendo ângulo externo de 121º 0' e segue numa extensão de 3,40m, onde quebra à esquerda fazendo ângulo interno de 93º e segue na extensão de 6,40m; confrontando com o prédio nº 1.010 da rua Independência; daí deflete à esquerda em ângulo de 121º, na extensão de 22,90m, até a linha de testada do lote, formando um ângulo de 114º 30', confrontando com o prédio nº 105 da rua Ouvidor Portugal. CONTRIBUINTE: 035.013.0053-0. Laudo de Avaliação, fls. 1.616/1.739: VII. CONTEXTO URBANO: A vizinhança do Imóvel avaliando possui rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de esgoto, rede telefônica, serviço de coleta de lixo, TV a cabo, pavimentação e linhas de transporte público. A região possui infraestrutura bem desenvolvida, apresentando características mistas, com edificações residenciais e comerciais, sendo encontrados nas imediações escolas, universidades, templos religiosos, parques (com destaque para o Parque da Independência), assistência médico-hospitalar, bancos, serviço postal e comércio diversificado, além de estar bem próxima a um supermercado e a uma área militar. O imóvel se situa a 1,7 km da estação de trem (CPTM) Mooca (Linha 10 - Turquesa), bem próximo à Avenida Dom Pedro I e também à uma das principais avenidas da cidade: a Avenida do Estado. VIII. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL AVALIANDO: O Imóvel Avaliando é composto por terreno regular, plano, tendo uma rampa de alguma inclinação em seu acesso à garagem e estando locado em rua plana. O mesmo tem área total de 565,00m², em formato de um polígono cuja frente possui 14,40m. O imóvel, em seu total, conta com a área construída de 707,00m², em diversos pavimentos, configurando um imóvel residencial que, conforme pôde ser observado durante a vistoria, conta com a seguinte descrição, de maneira geral: Garagem, 1 guarita, 5 salas de escritório, 1 área de serviço, 1 quintal com terraço, 2 cozinhas, 1 sala de estar, 1 sa

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