Apartamento em Leilão em Diadema / SP

Avenida do Rio Branco,

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel Uma unidade autônoma consistente no apartamento n. 11, localizado no primeiro andar, do Edifício "I", integrante do Condomínio Residencial Barão do Tietê, situado à Avenida do Rio Branco, mº 145, no Jardim Rey, neste distrito, município e Comarca de Diadema, Estado de São Paulo, contendo a área útil de 46,1138 metros quadrados, área comum de 5,773381 metros quadrados, encerrando uma área total de 51,887181 metros quadrados, cabendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,44018% e uma cota de participação de 44,852 metros quadrados, confrontando: o apartamento, pela frente com parte de área de circulação identificadas por via 3 e parte com área de recreação; do lado direito de quem da unidade olha para a via 3 com o apartamento de final 2 do andar respectivo, do lado esquerdo com o Edifício H e fundos com área interna. I edifício I, confronta pela frente com a parte da área de circulação do condomínio identificada por via 3, e parte com área de recreação; nos fundos com área de circulação comum e interna; do lado direito de quem do prédio olha para a primeira área mencionada com o Edifício J e do esquerdo com o Edifício H. Observações Matrícula Nº: 21.478 - CRI de Diadema/SP. Contribuinte Nº: 4006315100. Débitos da ação: R$222.605,36 (novembro/2025) - Fls. 629/665. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda

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