Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ

RUA BARONEZA, 12025, PRAÇA SECA

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

APARTAMENTO ESPAÇOSO COM 132M² EM ESQUINA VALORIZADA DA PRAÇA SECA, COM VALOR INICIAL REDUZIDO POR VENDA DIRETA JUDICIAL. Imóvel bem localizado, com metragem generosa e potencial de valorização, disponível em processo de alienação judicial devidamente autorizado. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: Imóvel situado na Rua Baroneza, nº 1205, apartamento 301, Praça Seca, Rio de Janeiro/RJ MATRÍCULA N°: 51.353 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id 40c7d9b e certidão do Registro de Imóveis de id 6c5e0e5. A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id 40c7d9b . Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id 6589c5c. 1ª Etapa - Dos Lances nos autos Conforme previsão constante do art. 2º-A do Ato Conjunto 07/2019, as propostas serão formalizadas nos autos do dia 28/04/2026 ao dia 29/04/2026, compreendidos no prazo supracitado, sendo certificado diariamente pela CAEX, no dia subsequente às propostas ofertadas, em relação a preço e prazo. A informação também será repassada por e-mail aos leiloeiros e corretores cadastrados para ciência. 1. Havendo proposta única nos autos, ao final do prazo será esta apreciada pelo Juiz Gestor da CAEX para homologação; 2. Não havendo proposta nos autos, dar-se-á por encerrada a venda direta, com subscrição do auto negativo pelo juiz gestor; 3. Em caso de apresentação de duas ou mais propostas nos autos, será dado prosseguimento à 2ª etapa, com disputa de lances ao vivo (online). 2ª Etapa - Dos Lances Online No dia 05/05/2026, será realizada via plataforma Zoom, por meio do link https://trt1-jus-br.zoom.us/j/89661284058, sessão para licitação entre os interessados que tenham realizado proposta válida e declaração do vencedor. Esta etapa final da disputa iniciará às 14h15 para ingresso dos leiloeiros e corretores no ambiente virtual, começando o pregão individualizado dos lotes a partir das 14h30, apenas podendo ofertar lances aqueles que tenham realizado proposta válida durante a primeira etapa. No entanto, o acesso ao ambiente virtual para acompanhamento da disputa, será franqueado aos demais interessados, pelo caráter público da alienação. Os lotes serão apregoados na ordem discriminada neste edital, sendo iniciado pelo maior lance já certificado nos autos. Não havendo mais lances entre os participantes, na forma do art. 895, §§ 7º e 8º do CPC, c/c o art. 2º-A, §1º do Ato Conjunto 7/2019 deste Tribunal, será declarada vencedora a seguinte proposta: a) a de maior valor à vista, respeitado o preço mínimo estabelecido em edital, com preferência para a que tiver sido apresentada primeiro, em caso de empate; b) a de maior valor parcelado, respeitado o preço mínimo estabelecido em edital; c) em caso de empate entre propostas parceladas de mesmo valor, prevalecerá a que contemplar o menor parcelamento e, persistindo o empate, prevalecerá aquela que tiver sido apresentada primeiro.

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