Apartamento em Leilão em São Paulo / SP

Avenida Doutor Orêncio Vidigal, 598

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Apartamento nº 192, localizado no 19º andar do bloco 04, do Conjunto Residencial Bandeirantes, situado na Avenida Doutor Orencio Vidigal, nº. 598, antigo nº 351, no 3º Subdistrito - Penha de França, possuindo a área privativa coberta de 64,660m², área comum coberta de 12,280m², área total construída de 76,940m², área comum descoberta de 32,235m², perfazendo a área total de 109,175m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1645% no terreno condominial, com direito a uma vaga de garagem no estacionamento coletivo do condomínio, sujeita ao auxílio de manobrista. Matrícula nº 152.192 do 12º CRI/SP. Contribuinte nº 061.156.0390-0. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 917/967), o Conjunto Residencial Bandeirantes é composto por 8 edifícios de apartamentos residenciais, sendo cada edifício distribuído da seguinte forma: Térreo: acesso de pedestres e veículos, estacionamento e área comum e de lazer. 1º ao 19º andar: 4 unidades privativas por andar. Todos os pavimentos são servidos por 2 elevadores, com capacidade para 10 pessoas. As vagas de garagem no Conjunto Residencial Bandeirantes são localizadas no térreo. A área de lazer do Condomínio apresenta: academia, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, quiosque com churrasqueira e piscinas adulto e infantil. O apartamento é composto originalmente por: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, varanda, cozinha e área de serviço. Ônus: Consta na Av.4 e Av.5, penhora exequenda e na Av.6, penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0012697-42.2017.8.26.0007, em trâmite pelo 3º Ofício Cível do Foro Regional de Itaquera, movida por Banco do Brasil S/A em face de José Geraldo Gonçalves e Joenilde Rosa Almeida Gonçalves. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (09.04.2026) sobre o referido imóvel, consta IPTU/2026, no valor de R$ 50,74, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão. AVALIAÇÃO (fls. 990/1.003): R$ 582.000,00 (agosto/2025), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP

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