Cosmopolis / SP
do Imóvel Direitos sobre o imóvel rural com área total de 27,0000 hectares, denominado como "Sítio Jangada", registrado nas matrículas nºs 2.828, 2.829 e 2.930, todas do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP Conforme laudo de avaliação o imóvel possui as seguintes benfeitorias não reprodutivas: casa de caseiro, rancho, barracão, curral, baias e piquete. Observações Matrícula Nº: 2.828, 2.829 e 2.930, todas do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP,. Contribuinte Nº: Consultar edital. Débitos da ação: R$8.324.674,29 (oito milhões, trezentos e vinte e quatro mil, seiscentos e setenta e quatro reais e vinte e nove centavos) setembro 2025. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Foi deferida a penhora dos direitos aquisitivos que o executado possui sobre o bem, em razão do contrato de compra e venda de fls. 16 em que figura como vendedor o exequente e comprador executado, objeto do cumprimento de sentença. em razão do inadimplemento. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Matricula Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Contrato de Compra e Venda Modelo de Proposta Outros
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