Casa em Leilão em São Paulo / SP

Avenida B,

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel TERRENO situado na Avenida B, constante do lote nº 05 da quadra nº 220, da Terceira Seção de Interlagos, no distrito - Capela do Socorro, medindo 12,00m de frente, 40,19m da frente aos fundos pelo lado direito de quem da avenida olha para o mesmo, confrontando com o lote nº 04, 39,88m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 06, tendo nos fundos a largura de 12,00m, confrontando, além do córrego, com propriedades de Auto Estrada S/A, encerrando a área de 480,36m². Conforme laudo de avaliação às fls. 641/657, trata-se de um terreno, com área total de 480,36 metros quadrados, constando uma casa construída. Com infraestrutura, rede elétrica pública, rede de água e esgoto, telefone, via estreita asfaltada, com calçada; Acesso pelo sistema viário e metrô, próximo à comércios e serviços da região local. Observações Matrícula Nº: 245.592, do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 163.147.0016-6. Débitos da ação: R$202.244,50 (duzentos e dois mil, duzentos e quarenta e quatro reais e cinquenta centavos) julho 2025. Débitos Pendentes: Constam débitos de IPTU para o exercício de 2025 no importe de R$2.569,29 (julho/2025). Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Síntese do processo Modelo de Proposta Outros

Informações adicionais