Apartamento em Leilão em São Paulo / SP

Rua Sinimbu, 144, nºs 144, 148 e 150, Liberdade - São Paulo/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Apartamento nº 23 no 22º pavimento do Edifício Sinimbu, na Rua Sininbu, nºs 144, 148 e 150, esquina de Rua Barão de Iguape, no 2º Subdistrito - Liberdade, contribuinte número 005.072.0064-0, contendo a área útil de construção de 48,96m², correspondendo-lhe a quota parte ideal no terreno e coisas comuns de 3,92%. Nos termos da Matrícula nº 14.839, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O imóvel possui 1 dormitório, sala, banheiro, cozinha e área de serviço; está sem reforma, bem deteriorado e fica de frente para a Rua Sinimbu, que atualmente foi invadida por moradores de rua e usuários de álcool e crack. Processo: 0038649-78.2009.4.03.6182 - 8ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo Modalidade: Venda Direta Judicial - Sistema COMPREI (PGFN/ME) Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão Localização: Rua Sinimbu, 144, nºs 144, 148 e 150, Liberdade - São Paulo/SP Tipo: Apartamento Residencial Urbano Matrícula: nº 14.839 (Primeiro Oficial de Registro de Registro de Imóveis de São Paulo) Área e Confrontações: Área Total: 48,96m² Situação Legal e Observações Gravames : Penhora (AV.7, AV.9, AV.11, AV.12) Indisponibilidade (AV.15). Débitos : A alienação será livre de débitos tributários federais. Outros encargos (condomínio, municipais, etc.) são responsabilidade do arrematante. Observação : A venda é autorizada judicialmente pela União Federal e segue a Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022. Interessados : Devem se cadastrar e apresentar propostas no site oficial do Sistema COMPREI: comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/58153 . Proprietários/Executados HOSPITAL E MATERNIDADE VOLUNTARIOS LTDA (CNPJ 43.067.594/0001-60) Observações Condições de Venda Valor de Avaliação R$ 210.000,00 (reavaliação de 21/02/2025) Preço Mínimo (50%) R$ 105.000,00 Compra Imediata (100%) R$ 210.000,00 Comissão do Leiloeiro 5% sobre o valor da venda Forma de Pagamento Depósito Judicial (DJE) Prazo para Propostas (1) Até 05/01/2026 Prazo para Propostas (2) Até 02/08/2026 Opções de Pagamento À vista : Pagamento integral do valor. Parcelado : Entrada mínima de 25% do valor da venda, com o restante em até 59 parcelas mensais. Observações Importantes A alienação foi autorizada judicialmente pelo Juízo Federal, a pedido da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). A venda segue os dispositivos do CPC (art. 879, I) e da Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022, que regulamenta as vendas judiciais via Sistema COMPREI. O imóvel é vendido ad corpus , no estado em que se encontra, sem garantias quanto à conservação ou benfeitorias. As propostas e lances realizados no site do leiloeiro têm caráter apenas indicativo, com o objetivo de sinalizar interesse à equipe da Vinco Leilões, que auxiliará o interessado na submissão da proposta oficial via COMPREI. Não há sincronização automática entre o site do leiloeiro e a plataforma COMPREI; portanto, as informações e condições publicadas podem sofrer alterações. Recomenda-se sempre confirmar com o leiloeiro se as condições de venda, valores e prazos

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