Casa em Leilão em São Paulo / SP

Alameda Rainha Santa, n 240

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel UMA CASA E SEU TERRENO , situada à Alameda Rainha Santa, n° 240, lote 31 da quadra R, Vila TATUAPÉ, medindo 10,00m de frente, por 49,31m da frente aos fundos do lado direito, 48,64m pelo lado esquerdo, tendo nos fundos 10,10m encerrando uma área de 489,70m2, confrontando de um lado com o lote 30, de outro lado com o lote 52, ambos da mesma quadra e nos fundos com uma viela Sanitária. Observações Matrícula Nº: 83.411, do 9ª Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Nº: 055.146.0011-4. Débitos da ação: R$101.650,68 (cento e um mil, seiscentos e cinquenta reais e sessenta e oito centavos) julho 2024 Débitos Pendentes: Conforme pesquisa realizada, constam débitos de IPTU em Dívida Ativa referente a 2021, 2022 e 2023 no importe de R$108.397,90, bem como débitos em aberto referente a 2024 e 2025 no importe de R$51.359,35 (março/2025). Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Síntese do processo Modelo de Proposta Outros

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