Apartamento em Leilão em Bauru / SP

Rua Albino Tâmbara, n 9

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

50% de Desconto! Apartamento no Jardim Panorama com 106,87m² de Área Privativa Situado na Rua Albino Tâmbara, nº 9-16, no Jardim Panorama, Bauru/SP. Localizado na unidade nº 13, no 1º andar do Condomínio Edifício Residencial Golden Park. Apartamento : - 3 Dormitórios [1 Suíte] - 3 Banheiros - Sala De Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de Serviço - Varanda - 2 Vagas de Garagem A 240 metros da Avenida Nações Unidas, a 400 metros da Rodovia Marechal Rondon, com fácil acesso à USP - Campus Bauru. A 7 minutos de carro do Hospital Beneficência Portuguesa de Bauru, a 3 minutos de carro da Academia Saúde e Cia, próximo ao Bauru Shopping e ao Makro Atacadista. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Bauru (Processo n° 1004883-66.2014.8.26.0071/01). Valor da Avaliação: R$ 650.164,14 Lance Mínimo: R$ 325.082,07 Débitos Tributários: R$ 52.019,98 (Abr/2026) - R$ 21.241,28 referente aos Débi-tos inscritos na Dívida Ativa e R$ 30.778,70 referente aos Débitos não inscritos na Dívida ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional) Débito Condominial: R$ 301.310,31 referente aos débitos condominiais (Dez/2025 às fls. 1473/1478). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 332.183,42 (Ago/2024 - Fls. 1.347). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor corres-pondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remissão, conforme Con-dições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em di-nheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágra

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