Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP

Avenida Papa Joao Paulo I, 4020 - Bonsucesso - Guarulhos/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Processo: EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL 1016772-72.2016.8.26.0224 Vara: 10ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARULHOS Exequente: CONDOMÍNIO BEM VIVER Executado: KELLY LOURENCO DE BRITO Local do(s) bem(ns): Avenida Papa Joao Paulo I, 4020 - Bonsucesso - Guarulhos/SP DESCRIÇÃO DO BEM: DOS DIREITOS que Kelly Silva de Brito possui sobre o imóvel de matricula n.º 133.931 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos O apartamento nº 508 localizado no 4º pavimento do bloco 23, integrante do empreendimento denominado Condomínio Bem Viver, situado na Av. Papa João Paulo I, Jardim Presidente Dutra, bairro Bonsucesso, perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, possuirá área total de 102,0005m², sendo 43,64m² de área total privativa de divisão não proporcional 58,3605m² de área real de uso comum (estando incluída a vaga de garagem com área de 9,90m²), que corresponde à fração ideal no terreno e nas áreas comum de 0,001068294. Inscrição Imobiliária 092.42.55.0158.23.040. OBS.: Conforme evento 447, o saldo devedor do contrato de financiamento ao Banco do Brasil é de R$583.011,49, atualizado em 31/05/2025; OBS.: Conforme laudo de avaliação (evento 97), o apartamento é composto de 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e uma vaga de garagem descoberta no pavimento térreo; OBS.: Conforme extrato da prefeitura municipal de Guarulhos, há débitos de IPTU de 2018 a 2025, no valor de R$13.541,55, em março de 2026; OBS.: Em consulta referente aos débitos de IPTU no site da prefeitura de Guarulhos na data de 24/03/2026, foi possível constatar a existência de débitos no importe de R$773,56 sobre o IPTU de 2026; OBS.: Conforme determinações, há reserva de valores a Municipalidade e ao Credor Fiduciário. AVERBAÇÃO/REGISTRO: R.04/133.931 PROPRIEDADE FIDUCIARIA , transferida sua propriedade resolúvel ao Banco do Brasil S/A; R.07/133.931 - ATRIBUIÇÃO , foi atribuída a proprietária Kelly Silva de Brito, com a propriedade resolúvel transferida ao Banco do Brasil S. A. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$163.000,00 (cento e sessenta e três mil reais), em novembro de 2017, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Avenida Papa Joao Paulo I, 4020 - Bonsucesso - Guarulhos/SP Lance inicial: R$250.806,54

Informações adicionais