Casa em Leilão em Acreúna / GO

Rua Orismar Alves de Avelar, esquina com a Avenida Paranoá, Quadra 70, Lote M, Setor Centro

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

GO Acreúna/GO. Imóvel urbano consistente em lote de terreno situado nesta cidade, no Loteamento Acreúna, na Rua Orismar Alves de Avelar, designado Lote M, Quadra 70 , com área de 437,50 m², com as seguintes medidas e confrontações: frente com a Rua Orismar Alves de Avelar em 10,00 m; fundos confrontando com o lote K em 15,00 m; lado direito confrontando com a Avenida Paranoá em 25,00 m; lado esquerdo confrontando com o lote N em 30,00 m; e chanfro de 7,07 m . Matrícula 9.988 do Registro de Imóveis da Comarca de Acreúna/GO. Situação jurídica/registral: Consta Contrato de Limite de Crédito com pacto adjeto de Alienação Fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento do Cerrado de Goiás - Sicredi Cerrado GO (R-03-9.988, título firmado em 21/01/2022; valor do limite R$ 788.998,40; vencimento 20/01/2027; valor de avaliação para fins de garantia e leilão R$ 986.248,00). Consta Alienação Fiduciária Superveniente vinculada à CCB nº C30520471-4 (R-04-9.988, 03/05/2024; valor R$ 561.388,40; 48 parcelas; juros efetivos 34,488882% a.a.), derivada do contrato de limite de crédito do R-03 . Av. 05-9988. Consta indisponibilidade de bens decretada em face de Leonardo Barbosa Filho (prenotação/protocolo de indisponibilidade nº 202407.1517.03449568-IA-900, cadastrada em 15/07/2024; processo nº 10239976320244013500; 11ª Vara de Goiânia/GO; TRF 1ª Região - conforme averbado na matrícula). Consta CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE em favor da credora fiduciária Sicredi Cerrado GO (Av-06-9.988, prenotação/protocolo nº 46.785 em 04/08/2025; averbado em 12/08/2025), com menção à intimação e decurso de prazo do art. 26 da Lei 9.514/97 sem purgação da mora, com ITBI sobre valor fiscal R$ 500.000,00. Consta realização de leilões extrajudiciais negativos: 1º leilão em 22/09/2025 às 10:00 (Av-08-9.988) e 2º leilão em 29/09/2025 às 10:00 (Av-09-9.988), ambos sem interessados (conforme autos negativos do leiloeiro oficial indicado na matrícula) . Detalhes de Construção (Laudo): Tipo do imóvel: residencial. Agrupamento: loteamento aberto. Endereço indicado no laudo: Rua Orismar Alves de Avelar, esquina com a Avenida Paranoá, Quadra 70, Lote M, Setor Centro, Acreúna/GO. Consta no laudo 03 suítes e 01 vaga de garagem. Áreas: terreno 437,50 m²; área construída averbada 276,31 m²; área construída não averbada: não possui. Eventuais regularizações, retificações e/ou averbações, bem como demais providências perante os órgãos competentes e o Cartório de Registro de Imóveis, serão de inteira responsabilidade e ônus do arrematante, não cabendo ao leiloeiro e/ou ao comitente quaisquer custos, ressarcimentos ou responsabilização. Imóvel: OCUPADO. Para mais informações, ligue (62) 99604-0969 ou (62) 3249-9821

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