Hotel & Pousada em Leilão em Medianeira / PR

Lote Rural Nº 15, da Gleba nº 10, do Imóvel Guairacá, no Distrito de Maralúcia

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Imóvel com área de 34.900,00 m² destinado à atividade de pousada/hotel. De acordo com a matrícula sob o nº 28.486 do Registro de Imóveis da Comarca de Medianeira - PR. 'IMÓVEL: LOTE RURAL Nº 15, da Gleba nº 10, do Imóvel Guairacá, com a área de 34.900,00m², oriundo da unificação dos Lotes Rurais nºs 15 e 16, situado no Distrito de Maralúcia, neste Município e Comarca, com os seguintes limites e confrontações: Roteiro: Partindo de um ponto situado na divisa com os Lotes nº 14 e lote nº 11, segue nas distâncias de 76,04 metros, rumo NE 07º04'SO e na 188,55 metros, rumo NE 46º44'SO, confrontando com o Lote nº 14, deflete a direita e segue na distância de 140,71 metros, rumo NO 49º41'SE, confrontando com uma Estrada Municipal, deflete a direita e segue nas distâncias de 144,56 metros, rumo SO 46º30'NE, 68,90 metros, rumo SO 46º04'NE, e 40,30 metros, rumo SE 34º40'NO, confrontando com o perímetro urbano do Distrito de Maralúcia, deflete a direita e segue nas distâncias de 179,06 metros, rumo SE 45º03'NO e 38,44 metros, rumo NE 47º04'SO, confrontando com o lote nº 11, chegando ao início do roteiro' De acordo com o laudo de avaliação de mov. 473.1: O imóvel fica localizado no Distrito de Maralúcia, município de Medianeira, parte do terreno em declive outra parte área plana, com cinco açudes, área verde, poço artesiano, sendo servido das redes de água e energia elétrica. A Sra. Lélia, informou que quando há muita precipitação pluviométrica, parte do imóvel fica alagado (inundado). O imóvel possui diversas benfeitorias. DAS BENFEITORIAS: a-1) Uma pousada, em alvenaria, com aproximadamente 1.200,00 m², com vários pontos de infiltração na parede externa, conforme informações colhidas com o Sra. Lélia, assim constituída: pavimento térreo: restaurante (com churrasqueira, forno e fogão com chapa de ferro aquecido à gás), cozinha, despensa, dois banheiro sociais (masculino e feminino), banheiro para funcionários, sala de recepção, biblioteca, área de serviços com lavanderia; mezanino: dois quartos de solteiro com um banheiro social, sendo acesso feito por escada; segundo pavimento: um apartamento de casal com duas sacadas individuais, sendo o acesso feito por escada; uma sala destinada para rouparia; seis apartamentos duplex (um adaptado para portadores de necessidades especiais), apartamento três com infiltração de água da chuva, sendo o acesso feito por escada e elevador social (acesso para os seis apartamentos), sendo que o acesso para a parte superior (terceiro pavimento) é feito unicamente por elevador individual, porém os elevadores estão todos desativados por falta de manutenção, piso porcelanato, portas de vidro, com aplicação de gesso no teto, tudo em regular estado de conservação. Todos os elevadores estavam desativados no ato da avaliação. Ainda, uma área de garagem coberta (capacidade 8 carros), uma sala para depósito de material de limpeza, uma sala de jogos com banheiro (50,00 m²), uma capela (paredes de pedra, piso cerâmico, coberta com telhas de

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