Avenida Getúlio Vargas, 268, Salas: 902 a 948 - Jaraguá do Sul Park Shopping And Trade Center, Centro, Jaraguá do Sul/SC, CEP 89251-000
Mega Oportunidade Corporativa: Conjunto Comercial no Centro de Jaraguá do Sul | Av. Getúlio Vargas | Potencial para Sede Própria ou Renda de Aluguel. Escala Única! - Imóvel Alugado. Ficha Técnica e Localização Endereço: Avenida Getúlio Vargas, 268, Salas: 902 a 948 - Jaraguá do Sul Park Shopping And Trade Center, Centro, Jaraguá do Sul/SC, CEP 89251-000. Matrícula: 86.520 a 86.566 do Registro de Imóveis do Cartório do 11º Ofício do Rio de Janeiro/RJ Metragem: Salas com área privativa a partir de 25 m² até 130m². Destaques de Investimento Escala Corporativa Inédita: Conjunto de 47 unidades que permite controle operacional total de pavimentos, ideal para grandes empresas ou centros de serviços. Localização "Ground Zero": Situado na avenida mais valorizada da cidade, onde a vacância comercial é historicamente baixa. Diversificação de Risco: A quantidade de salas permite um modelo de locação híbrido (vários locatários de pequeno porte ou um único locatário âncora). Localização & Conveniência: Calçadão da Getúlio Vargas: 50m (Principal eixo comercial do varejo) Prefeitura Municipal de Jaraguá do Sul: 450m (Centro administrativo) Hospital e Maternidade Jaraguá: 800m (Potencial para uso médico/clínico) Jaraguá do Sul Park Shopping: 950m (Lazer e conveniência) Sede Global WEG (Unidade Centro): 1,2km (Influência direta na demanda comercial) Rodoviária de Jaraguá do Sul: 2,1km (Facilidade de acesso regional) Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame. Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista ou financiado - condições completas vide Edital; 2 - Os débitos de IPTU e Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão; 3 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 4 - Trata-se de 47 salas comerciais, as quais apresentam matrículas independentes, as mesmas encontram-se unificadas e contemplam o 9° pavimento do Jaraguá do Sul Park Shopping And Trade Center, localizado na cidade de Jaraguá do Sul / SC. Para mais informações, dúvidas relativas ao edital ou agendamento de visitas, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]
Avenida Getúlio Vargas, 268, Salas: 902 a 948 - Jaraguá do Sul Park Shopping And Trade Center, Centro, Jaraguá do Sul/SC, CEP 89251-000 · Jaragua Do Sul · SC
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