Apartamento em Leilão em Rio Das Ostras / RJ

Estrada Rocha Leão, no distrito de Califórnia

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

GERAL DO IMÓVEL Apresentamos a Fazenda Terra Seca , também conhecida como Barro Seco , uma extensa e valiosa propriedade rural com 75 hectares (750.000 m²) de área total. A fazenda possui terreno plano e versátil , com formato triangular e frente para a tradicional Estrada Rocha Leão, no distrito de Califórnia, Rio das Ostras/RJ. É um imóvel de grande expressão territorial, com descrição perimetral detalhada e matrícula regularizada. COMPOSIÇÃO E CARACTERÍSTICAS Area total de 75 hectares (750.000 m² / 15,5 alqueires) Terreno de topografia plana, altamente aproveitável Formato triangular com frente de 2.211m para a Estrada Rocha Leão Confrontações definidas com propriedades de vizinhos Imóvel rural tradicional, apto para diversas atividades agropecuárias DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL E POTENCIAL DE USO Propriedade com vocação agropecuária consolidada, ideal para pecuária extensiva ou intensiva, agricultura de grande escala, silvicultura ou projetos de agronegócio integrado . A vastidão da área e sua localização em região em desenvolvimento também oferecem potencial para loteamento rural, empreendimentos de turismo (ecoturismo, rural), reserva ambiental ou para incorporação como ativo patrimonial de alto valor , dada a valorização da região dos Lagos Fluminenses. INFORMAÇÕES SOBRE A REGIÃO E INFRAESTRUTURA RURAL Localizada no distrito de Califórnia, em Rio das Ostras, município da Região dos Lagos do Rio de Janeiro em forte expansão e valorização. A área é de fácil acesso pela Estrada Rocha Leão, com proximidade ao centro urbano de Rio das Ostras, à BR-101 e a outros polos econômicos da região. A região combina características rurais tradicionais com a dinâmica de crescimento do litoral fluminense, oferecendo logística favorável e potencial de valorização contínua. CONDIÇÃO ESPECIAL DE COMPRA (COMPREI/PGFN) Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da PGFN (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). OBSERVAÇÃO A imagem utilizada no anúncio pode ser meramente ilustrativa. É imprescindível consultar a certidão de Registro Geral de Imóveis (RGI) anexa para verificar a descrição oficial completa, confrontações e eventuais ônus. Recomenda-se vistoria local e verificação das condições de acesso e divisas. Para acesso ao auto de penhora, matrícula completa, certidão RGI, memorial descritivo e informações sobre o INCRA/CAR, entre em contato com nossa equipe. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos

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