Casas em Leilão em Caldas Novas / GO

Via de Acesso Marina Mofatto, Área C-1, Casa 418 (Tipo B), Di Roma Internacional Resort (Módulo I), Chácara Roma, Caldas Novas, GO, CEP: 75694-025

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Via de Acesso Marina Mofatto, Área C-1, Casa 418 (Tipo B), Di Roma Internacional Resort (Módulo I), Chácara Roma, Caldas Novas, GO, CEP: 75694-025 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Chácara Roma, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 3 vaga(s) de garagem, 3 banheiro(s), 105.50 M2 de área construída, 1.34 M2 de área comum, 106.84 M2 de área total. Matrícula no 46657, Registro de Imóveis, 1° Tabelionato de Notas e Tabelionato Oficialato de Registro de Contratos Marítimos da Comarca de Caldas Novas/GO, Inscrição Prefeitura 94410. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 46657 Área Total: 106.84 m2 Área Comum: 1.34 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 3, Vagas de Garagem: 3, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 46657 Cartório de Registro: Registro de Imóveis, 1° Tabelionato de Notas e Tabelionato Oficialato de Registro de Contratos Marítimos da Comarca de Caldas Novas/GO Inscrição na Prefeitura: 94410 Valor Alvo: R$ 353.784,44 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca

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