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Casa em Leilão em Camaçari / BA - 2815166
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Casa em Leilão em Camaçari / BA

Extrajudicial
FGTSFinanciamentoLink verificado

Al. Sabiá, Jauá, Camaçari, BA, -12.836394, -38.241288

Área Útil
702,09 m²
Área Terreno
3.112,00 m²
Quartos
5
Lance mínimo
R$ 7.429.272,08
1ª Praça
15/05/2026 às 14:00
R$ 7.429.272,08
2ª Praça
18/05/2026 às 14:00
R$ 4.785.801,19
WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Casa
Modalidade
Extrajudicial
Estado
BA
Cidade
Camacari
Leiloeiro
Leiloaria Smart
Código
CL-106651

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Desocupação por conta do arrematante, conforme art. 30 da Lei 9.514/97. Imóvel com matrícula nº 25.384 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Camaçari/BA. Caso não haja arrematante em primeiro leilão, haverá segundo leilão com valor a ser definido em edital. Rua Alameda das Hortências, s/n - Quadra CN, Lote 12, Condomínio Albatroz, Parque das Dunas, Jauá, Camaçari/BA - CEP 42805-200 Casa residencial de alto padrão, construída em lote de 3.112,00 m², localizada em condomínio fechado na região de Jauá. O imóvel possui aproximadamente 702,09 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos: Subsolo: academia, varanda e 1 suíte Pavimento térreo: sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, varanda, 1 suíte, despensa, área de serviço e garagem para 2 veículos Pavimento superior: 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, mezanino e varanda Valor de mercado: R$ 4.977.048,21 Lance mínimo: R$ 4.785.801,19 Valor por m²: aproximadamente R$ 6.816/m² (considerando área construída) Ocupação: Ocupado Imóvel com perfil de alto padrão, ideal para moradia ou investimento, localizado em região valorizada próxima ao litoral, com forte potencial de valorização. Leia o edital completo para mais informações. Para mais oportunidades, acesse: @leiloaria_smart

Informações adicionais

1° Praça
15/05/2026 às 14:00
Localização
BA
Tipo
Casa
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
28/04/2026
Matrícula
25.384
Comarca
CAMACARI/BA
Ofício
1
1ª Praça
15/05/2026 às 14:00

Localização

Al. Sabiá, Jauá, Camaçari, BA, -12.836394, -38.241288 · Camacari · BA

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 7.429.272
R$ 371.464
Registro em cartório (~0,8%)R$ 59.434
Total estimadoR$ 7.860.170

Imóvel extrajudicial — geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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