Terreno em Leilão em Brasília / DF

Condomínio Mansões do Amanhecer, SH Aprodarmas, Vila Nossa Sra. de Fátima, Brasília, DF

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Código do Leilão: LCJ260114 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo : Terreno urbano (lote sem benfeitorias) Área total do terreno : Aprox. 1.000m² (20m x 50m) Características físicas : Terreno sem construções ou benfeitorias Localização : Quadra D, lote 04, Condomínio Mansões do Amanhecer, SH Aprodarmas - Vila Nossa Sra. de Fátima, Planaltina, Brasília/DF Matrícula : Não possui matrícula imobiliária Observação : Regularização, abertura de matrícula e custas cartorárias são de responsabilidade do arrematante RELATÓRIO DE REGIÃO: CONDOMÍNIO MANSÕES DO AMANHECER - PLANALTINA / DF Comércio, Lazer e Comodidade O Condomínio Mansões do Amanhecer está localizado na Região Administrativa de Planaltina, no Distrito Federal, em uma área predominantemente residencial. A região oferece infraestrutura básica, com presença de supermercados, padarias, farmácias, escolas públicas e particulares, unidades de saúde, igrejas e pequenos centros comerciais. É atendida por linhas de transporte público e possui fácil acesso à área urbana principal de Planaltina. Há também oferta de espaços culturais e históricos, além de atividades religiosas tradicionais que movimentam a economia local. Segurança A região possui características de bairro residencial com tranquilidade relativa, embora haja registros pontuais de ocorrências relacionadas à segurança pública. A presença de condomínios fechados contribui para uma sensação maior de segurança para os moradores. A recomendação é que interessados consultem fontes oficiais para dados atualizados sobre índices de criminalidade. Distância do Centro O imóvel está localizado a aproximadamente 38 km do centro de Brasília (Plano Piloto). O acesso se dá por vias como DF-230 e DF-128, com interligação ao Plano Piloto por meio de transporte rodoviário e linhas de ônibus. A cidade de Planaltina dispõe de terminal rodoviário e boa integração com outras regiões administrativas do Distrito Federal. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Planaltina é uma das regiões mais antigas e populosas do Distrito Federal, com ocupação em constante crescimento. A valorização imobiliária é observada principalmente em áreas de expansão urbana como o Mansões do Amanhecer, que atrai investimentos para habitação popular e construções unifamiliares. O custo de aquisição de imóveis na região é mais acessível se comparado a outras regiões do DF, o que aumenta seu atrativo para famílias e investidores. Dados Demográficos e Econômicos A população estimada de Planaltina ultrapassa 120 mil habitantes. A economia local é sustentada por atividades de comércio, agricultura e prestação de serviços. A região conta com densidade populacional significativa, oferta educacional em diversos níveis e programas públicos de desenvolvimento urbano e social. É uma das regiões administrativas estratégicas no planejamento territorial do Distrito Federal. AVALIAÇÃO ATUALIZADA : R$ 96.188,86 (noventa e seis mil cento e oitenta e oito reais e oitenta e seis centavos), em 22 de janeiro de 202

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