Casas em Leilão em Jaboticabal / SP

Rua João Batista Ferraz Sampaio, 1271, apto 11, Bloco 47, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I. bairro Barreiro. Jaboticabal/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Apartamento nº 11, localizado no pavimento térreo do "Bloco 47", do CONDOMÍNIO VIDA NOVA I, Jaboticabal/SP, matrícula nº 49.563 do CRI de Jaboticabal: O APARTAMENTO n° 11 localizado no pavimento térreo do 'Bloco 47' do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, situado na Rua João Batista Ferraz Sampaio, número 1.271, bairro Barreiro, nesta cidade e comarca de Jaboticabal, com área real privativa edificada de 48,14 metros quadrados (quarenta e oito metros e quatorze centímetros quadrados), área real comum edificada de 1,692 metros quadrados, com direito a uma (01) vaga indeterminada para estacionamento de um (01) veículo de passeio e área real total edificada de 49,832 metros quadrados, área comum descoberta 64,805 metros quadrados, área total edificada mais descoberta de 114,637 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3689% do terreno e de coisas de uso comum do Residencial Cadastro Municipal Código do Imóvel: 37973. Inscrição Municipal: 01.03.0695.00001.01.01.186. Atuais Proprietários: os executados Laudo de Avaliação: Dependências: Dependências: Vaga 01 Veículo, Sala de TV, Banheiro Social, 02 Dormitórios, Cozinha e Lavanderia.O padrão de acabamento do imóvel é Simples (Baixo), e o estado de conservação é Regular. Ônus e Restrições AV.01/49.563 (Restrições de Patrimônio): O imóvel integra o patrimônio do FAR (Lei 10.188/2001), sendo impenhorável por dívidas da Caixa Econômica Federal e não podendo sofrer ônus reais enquanto sob esta condição. R.04/49.563 (Alienação Fiduciária): O imóvel foi alienado fiduciariamente ao Fundo de Arrendamento Residencial - FAR em garantia de dívida de R$ 23.040,00. Observação: Conforme informação prestada pela CEF, os Requeridos não possuem mais débitos junto a essa instituição financeira estando o contrato em lide devidamente liquidado AV.05/49.563 (Penhora de Direitos): Penhora do imóvel no presente feito Débitos Condominio (divida exequenda): R$17.498 ,18, Custas: R$ 6.071,58. Honorários: R$ 4.060,41. Total: R$ 31.129,80 Valor da Avaliação em out/2024: R$ 86.000,00 (oitenta e seis mil reais). Valor da Avaliação atualizado A atualização seguirá a Tabela Prática do TJSP em fev/2026: R$ 91.328,79 (noventa e um mil, trezentos e vinte e oito reais e setenta e nove centavos)

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