Casa em Leilão em Lucas do Rio Verde / MT

Rua dos Rouxinóis, 2952, Lote nº 04 - Quadra nº 28, Parque Das Emas II, Lucas do Rio Verde, MT, 7, , Lucas do Rio Verde/MT

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua dos Rouxinóis, 2952, Lote nº 04 - Quadra nº 28, Parque Das Emas II, Lucas do Rio Verde, MT, 78455-000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Parque Das Emas II, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 2 vaga(s) de garagem, 2 banheiro(s), 435.00 M² de área de terreno, 175.67 M² de área construída. Matrícula nº 15204, 1° Registro de Imóveis Lucas do Rio Verde/MT, Inscrição Prefeitura 01.27.028.0004.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 20230000112 Área Total: 0.00m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Suítes: 1, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Piscinas: 1 Matrícula: 15204 Cartório de Registro: 1° Registro de Imóveis Lucas do Rio Verde/MT Inscrição na Prefeitura: 01.27.028.0004.001 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 40% de entrada e saldo em até 60 parcelas com juros de 1,35% a.m. + IPCA Considerações Importantes: Estas Considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis anunciados na plataforma, sendo aplicáveis à VENDEDORA identificada no anúncio. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem caráter vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na forma ad corpus” em todas as situações, não cabendo ao COMPRADOR alegar divergência de área como fundamento para revisão do pre

Informações adicionais