Apartamentos em Leilão em Olinda / PE

Rua Professor Diógens Fernandes Tavorá, nº 1260, Apto nº 105, Bloco 02, Conjunto Residencial Jardim Olinda II, Bairro de Casa Caiada, Olinda/PE - 53130-230

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Apto 74m² no Bairro Casa Caiada em Olinda/PE | Res. Jardim Olinda II | Próximo à Praia e ao Shopping Patteo. Oportunidade para Investidor! Oportunidade estratégica no bairro de Casa Caiada, Olinda. Este apartamento no Conjunto Residencial Jardim Olinda II oferece uma excelente relação custo-benefício em uma região com infraestrutura completa. O imóvel é ideal para quem busca rentabilidade com locação anual ou moradia em um dos bairros que mais recebeu investimentos em infraestrutura e lazer na última década. Destaques de Investimento: Localização Privilegiada: Situado em Casa Caiada, bairro que abriga os principais serviços de Olinda, garantindo baixa taxa de vacância. Ativo de Liquidez: Imóveis com metragem próxima a 60m² úteis são o "carro-chefe" de demanda para casais jovens e profissionais da saúde da região. Potencial de Valorização: Proximidade com o Shopping Patteo Olinda e a orla revitalizada, áreas de constante valorização imobiliária. Segurança Jurídica: Imóvel com matrícula individualizada e inscrição municipal validada, pronto para transferência direta pós-arremate. Ficha Técnica e Localização: Endereço: Rua Professor Diógens Fernandes Tavorá, nº 1260, Apto nº 105, Bloco 02, Conjunto Residencial Jardim Olinda II, Bairro de Casa Caiada, Olinda/PE - 53130-230 Matrícula: nº 32.937 do 1º CRI de Olinda/PE. Metragem: 57,04 m² (Privativa) | 74,71 m² (Total). Inscrição Municipal: 1.1025.047.03.0262.0077.5 | Sequencial: 1.120957.7. Localização & Conveniência: Shopping Patteo Olinda: 950m (Principal centro de lazer e compras da cidade) Orla de Casa Caiada: 650m (Lazer, esportes e ciclovia à beira-mar) Hospital Esperança Olinda: 800m (Referência em saúde na região) Supermercado G. Barbosa: 550m (Conveniência e abastecimento) Funeso (Faculdade): 1,2km (Polo gerador de demanda por moradia) Centro Histórico de Olinda: 2,4km (Patrimônio Histórico e Cultural) Dinâmica Urbana: Conectividade: Fácil acesso à Avenida Getúlio Vargas e à Rodovia PE-015, facilitando o deslocamento tanto para o centro de Recife quanto para a região de Paulista e Goiana. Infraestrutura de Serviços: Região densamente povoada por clínicas, escolas particulares, agências bancárias e academias de alto padrão. Potencial de Entorno: Casa Caiada é o vetor de crescimento vertical de Olinda, beneficiando-se da revitalização constante da orla marítima e da instalação de novos polos gastronômicos. Ponto de Referência: Próximo à Unidade de Pronto Atendimento (UPA) e ao Colégio Dom de Olinda, facilitando a ancoragem mental do interessado. Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visi

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