Apartamento em Leilão em São Leopoldo / RS

Rua João Neves da Fontoura, 520 - Centro

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

O APARTAMENTO Nº 801 do BLOCO A do EDIFÍCIO COMERCIAL E RESIDENCIAL BAALBECK CENTER, situado na cidade de São Leopoldo/RS, no Centro, à rua João Neves da Fontoura, o qual tomou o nº 520 pela dita rua, localizado no sétimo andar ou oitavo pavimento, com entrada pela rua João Neves da Fontoura, através de acesso e circulação coletiva, sendo a unidade que situa-se na frente à esquerda de quem olha de frente pela rua João Neves da Fontoura, com a área real total de 87,75m², sendo 72,65m² de área real privativa e 15,10m² de área real de uso comum. Correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum a fração ideal de 0,009443, sendo constituído de hall, cozinha, área de serviço, estar/jantar, sacada com churrasqueira, circulação, banho e dois dormitórios. Matrícula nº 72.824 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS. AVALIAÇÃO: 460.000,00 em novembro/2023 (evento 30.2). O BOX nº 67 do BLOCO A do EDIFÍCIO COMERCIAL E RESIDENCIAL BAALBECK CENTER, situado na cidade de São Leopoldo/RS, no Centro, à rua João Neves da Fontoura, o qual tomou o nº 520 pela dita rua, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento, com entrada pela rua João Neves da Fontoura, através de rampa de acesso e circulação coletiva, sendo a unidade que situa-se atrás do Box 66, no sentido de quem olha de frente pela rua João Neves da Fontoura, com a área real total de 35,36m², sendo 13,00m² de área real privativa e 22,36m² de área real de uso comum. Correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum a fração decimal de 0,002237. Matrícula nº 72.808 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS. AVALIAÇÃO: 50.000,00 em novembro/2023 (evento 30.2). LOCALIZAÇÃO: Rua João Neves da Fontoura, 520 - Centro, São Leopoldo - RS, CEP 93010-050. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 510.000,00 em novembro/2023 (evento 30.2). AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: R$ 539.901,32 em março/2026. OBSERVAÇÃO: Conforme contrato de compra e venda, o imóvel objeto do leilão foi alienado ao executado, pendente de transferência registral. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os co

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