Terrenos em Leilão em Chapada dos Guimarães / MT

MT-351, 19, Quadra 03, Água Fria - Condomínio Portal do Xaraés, Chapada Dos Guimarães, MT, CEP: 78195-000

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo MT-351, 19, Quadra 03, Água Fria - Condomínio Portal do Xaraés, Chapada Dos Guimarães, MT, CEP: 78195-000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Água Fria - Condomínio Portal do Xaraés, Ocupado, 1688.31 M2 de área de terreno, 1688.31 M2 de área total. Matrícula no 21132, 1o Tabelionato e Registradoria Paixão Comarca de Chapada dos Guimarães /MT, Inscrição Prefeitura 01.27.003.00019.001. O imóvel avaliando corresponde ao Lote 19 da Quadra 03, com área total de 1.688,31 m2, situado no Condomínio Portal do Xaraés, município de Chapada dos Guimarães-MT. Devidamente registrado sob a matrícula no 21.132 do CRI da Comarca de Chapada dos Guimarães, Estado de Mato Grosso. Registrado em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO UNIÃO E NEGÓCIOS - SICOOB INTEGRAÇÃO. Verifica-se que o imóvel avaliando apresenta os seguintes limites e confrontações: Frente, medindo 31,40m, para a Rua do Rio Casca; Fundos, medindo 30,00m, para Lotes 09/10; Lado Direito, medindo 55,00m para o Lote 20; Lado Esquerdo, medindo 55,00m para Lote 18. Sem benfeitorias edificadas em seu interior. A Rod. MT-351 possui características de via principal, atendendo ao tráfego de âmbito local, é uma via de grande volume viário, desenvolve-se em traçado reto, sobre perfil plano, sendo dotada de uma pista de rolamento com pavimentação asfáltica, bi-direcional, apresentando cerca de 10,00 metros de largura, sem iluminação pública e sem acostamento. Destacamos que estas características referem-se ao trecho onde está posicionado o imóvel. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 21132 Área Total: 1688.31 m2 Área Terreno: 1688.31 m2 Matrícula: 21132 Cartório de Registro: 1o Tabelionato e Registradoria Paixão Comarca de Chapada dos Guimarães /MT Inscrição na Prefeitura: 01.27.003.00019.001 Valor Alvo: R$ 121.500,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais med

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