Terrenos em Leilão em Três Coroas / RS

Rua Sem Denominação, S/N, Interior, Três Coroas, RS, CEP: 95660-000

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua Sem Denominação, S/N, Interior, Três Coroas, RS, CEP: 95660-000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Interior, Desocupado, 7.98 M2 de área de terreno, 7.98 M2 de área total. Matrícula no 6367, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Três Coroas/RS, Inscrição Prefeitura 867.152.031.712-1. Trata-se de Terreno parcialmente plano com áreas em aclive e em declive com relação ao nível da estrada, com área de mata nativa, de formato retangular e superfície do solo seco.A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas de ensino, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 6367 Área Total: 7.98 m2 Área Terreno: 7.98 m2 Matrícula: 6367 Cartório de Registro: Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Três Coroas/RS Inscrição na Prefeitura: 867.152.031.712-1 Valor Alvo: R$ 501.282,43 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e ou

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