Casa em Leilão em Uberaba / MG

Rua Episcopal, 515, Mercês, Uberaba, MG, 38060-050, , Uberaba/MG

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua Episcopal, 515, Mercês, Uberaba, MG, 38060-050 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Mercês, Ocupado, contendo 2 banheiro(s), 282.72 M² de área de terreno, 158.78 M² de área construída, 158.78 M² de área privativa, 178.58 M² de área total. Matrícula nº 20189, 1º Ofício de Registro de Imóveis Uberaba - MG, Inscrição Prefeitura 2.11.11.16.9000.001. O imóvel avaliado trata-se de uma casa térrea, sendo distribuída da seguinte forma: 1 Recepção, 1 Lavabo, 6 Salas (sala de psicologia, sala de procedimentos, 4 salas sem uso informado), 1 Banheiro social, 1 Área de serviço, 1 Cozinha e 1 Banheiro externo. Imóvel não possuí espaço para estacionamento, os carros são estacionados no acostamento da via. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 20240000182 Área Total: 178.58m2 Composição Interna/Vagas: , Banheiros: 2, Lavabos: 1, Salas: 6, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 20189 Cartório de Registro: 1º Ofício de Registro de Imóveis Uberaba - MG Inscrição na Prefeitura: 2.11.11.16.9000.001 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 40% de entrada e saldo em até 60 parcelas com juros de 1,35% a.m. + IPCA Considerações Importantes: Estas Considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis anunciados na plataforma, sendo aplicáveis à VENDEDORA identificada no anúncio. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem caráter vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem co

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