Terrenos em Leilão em Itaiópolis / SC

Estrada Municipal, S/N, Estrada municipal - Itaió, Itaió, Itaiópolis, SC, CEP: 89340-000

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Estrada Municipal, S/N, Estrada municipal - Itaió, Itaió, Itaiópolis, SC, CEP: 89340-000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Itaió, Desocupado, 292167.50 M2 de área de terreno, 29.21 Ha de área total. Matrícula no 16033, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itaiópolis, Inscrição Prefeitura CCIR (950.041.829.986-5. Localizado numa estrada não pavimentada em razoáveis condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Baixo, Próximo ao acesso da Rodovia BR 477 (aproximadamente 25 km) e aproximadamente 62 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Itaiópolis - SC. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 16033 Área Total: 29.21 ha Área Terreno: 292167.5 ha Matrícula: 16033 Cartório de Registro: Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itaiópolis Inscrição na Prefeitura: CCIR (950.041.829.986-5 Valor Alvo: R$ 190.145,46 Observações: Localizado numa estrada não pavimentada em razoáveis condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Baixo. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações

Informações adicionais