Sala em Leilão em Pindamonhangaba / SP

Rua Doutor Laerte Machado Guimarães, 61, 1º Andar, Condomínio Odontologia Clínica Integrada, Chácara Santa Tereza, Pindamonhangaba, SP, CEP: 12410-180

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua Doutor Laerte Machado Guimarães, 61, 1o Andar, Condomínio Odontologia Clínica Integrada, Chácara Santa Tereza, Pindamonhangaba, SP, CEP: 12410-180 Características do Imóvel: Descrição: Sala, Chácara Santa Tereza, Desocupado, 268.00 M2 de área de terreno, 50.41 M2 de área construída, 39.56 M2 de área privativa, 39.56 M2 de área total. Matrícula no 70249, Registro de Imóveis da Comarca de Pindamonhangaba/SP, Inscrição Prefeitura SE11050604706. A Rua Doutor Laerte Machado Guimarães está localizada em um dos bairros mais bem avaliados de Pindamonhangaba, com excelente infraestrutura, acessibilidade e investimentos públicos contínuos. A cidade como um todo apresenta indicadores positivos de qualidade de vida, segurança e desenvolvimento sustentável, sendo reconhecida nacionalmente como cidade inteligente. Trata-se de um imóvel situado na Zona Urbana, no município de Pindamonhangaba/SP, na Rua Doutor Laerte Machado Guimarães, 61, no Chácara Santa Tereza, com área total privativa de 39,56 m2. O referido imóvel possui seu acesso por via pavimentada e boa localização, próximo a Auto Posto Ipiranga, Droga Bella e La Bella Pizzaria. Trata-se de uma sala comercial, localizada no primeiro piso do Condomínio Odontologia Clinica Integrada, composta por uma recepção e sala de atendimento servida por um banheiro. Tipo do Imóvel: Sala Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 70249 Área Total: 39.56 m2 Área Privativa: 39.56 m2 Área Terreno: 268.0 m2 Matrícula: 70249 Cartório de Registro: Registro de Imóveis da Comarca de Pindamonhangaba/SP Inscrição na Prefeitura: SE11050604706 Valor Alvo: R$ 168.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relaci

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