Terrenos em Leilão em Marília / SP

Rua 04, Lote 40 Quadra K, S/N, Jardim Botânico I, Marília, SP, CEP: 17516-670

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua 04, Lote 40 Quadra K, S/N, Jardim Botânico I, Marília, SP, CEP: 17516-670 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Jardim Botânico I, Ocupado, 250.00 M2 de área de terreno, 250.00 M2 de área total. Matrícula no 77180, 1o Oficial de Registro de Imóveis de Marília/SP, Inscrição Prefeitura 32321200. O loteamento Jardim Botânico, situado na cidade de Marília, encontra-se em uma fase intermediária de desenvolvimento. Durante a vistoria, foi observado que algumas áreas já estão pavimentadas e com parte da infraestrutura concluída. No entanto, há setores ainda em execução, que necessitam da finalização da pavimentação e ajustes adicionais de infraestrutura. Embora as obras tenham avançado consideravelmente, ainda restam etapas importantes para a completa finalização do loteamento. Trata-se de um imóvel situado na Zona Urbana, no município de Marília/SP, na Rua 04, s/n, no Jardim Botânico I, com 10,00 metros de frente, 25,00 metros de frente a fundo e área total de 250,00 metros quadrados. O referido imóvel possui seu acesso por via não pavimentada e está localizado próximo a Chácara Esmeralda. Trata-se do terreno no 40 da quadra K, localizado no loteamento aberto Jardim Botânico I, composto por com boa topografia e sem quaisquer benfeitorias. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 77180 Área Total: 250.0 m2 Área Terreno: 250.0 m2 Matrícula: 77180 Cartório de Registro: 1o Oficial de Registro de Imóveis de Marília/SP Inscrição na Prefeitura: 32321200 Valor Alvo: R$ 110.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendid

Informações adicionais