Vaga De Garagem em Leilão em São Paulo / SP

AVENIDA DIVINO SALVADOR - (VAGA DE GARAGEM Nº 38, 2º SUBSOLO), 301, INDIANÓPOLIS

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA NOº 102.385 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 041.170.0122 (R.5). DESCRIÇÃO: Garagem Privativa nº 38, localizada no 2º subsolo do "Edifício Quartier Latin", situado à Avenida Divino Salvador nº 301 , em Indianópolis - 24º Subdistrito. Uma Vaga, para um automóvel de passeio de tamanho médio, com área privativa de 10,00m², área comum de circulação nos subsolos e participação nas áreas comuns do prédio de 18,796 m², totalizando uma área construída de 28,796m², e no terreno uma área ideal de 3,7704m² ou 0,4713% do terreno todo. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) HÁ INDISPONIBILIDADE; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: db3fba8): "Perfeita e acabada a penhora, designe-se hasta para o imóvel ora penhorado. Com relação a eventuais débitos condominiais e fiscais do imóvel ora penhorado, consigne-se que a obrigação deste Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, e que o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que "compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos", pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Admite-se o parcelamento. Fixo o lanço mínimo em 40% da avaliação."; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 147.331,00 (cento e quarenta e sete mil, trezentos e trinta e um reais). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 58.932,40 (40% do valor da avaliação). EXEQUENTE: ADRIANA DE OLIVEIRA TONN EXECUTADO: RAMBO PROMOÇÕES E GASTRONOMIA LTDA E OUTROS 57ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 10/12/2025

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