Terreno em Leilão em Arenápolis / MT

Rua Pedro Nunes Barroso, 626, Vila Nova, Arenápolis, MT

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Código do Leilão: LCJ260344 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo do imóvel: Cobertura em estrutura metálica Área total: 625 m² Dimensões: 25 x 25 m Estrutura: 6 colunas (30 x 30 x 6) Testeira com 90 cm de altura em chapa galvanizada Cobertura em estrutura de zinco forrada em PVC Endereço: Rua Pedro Nunes Barroso, 626 Bairro: Vila Nova Cidade/UF: Arenápolis/MT Depositário: Marco André Wieczorck RELATÓRIO DE REGIÃO: VILA NOVA, ARENÁPOLIS - MT Comércio, Lazer e Comodidade A região da Vila Nova está inserida em um contexto urbano de pequeno porte, com infraestrutura básica consolidada. Há presença de comércios locais como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais voltados ao dia a dia. A cidade de Arenápolis conta com opções simples de lazer, praças públicas e estabelecimentos locais. Atende bem demandas cotidianas, com perfil funcional e voltado à população residente. Segurança A região apresenta características típicas de cidade do interior, com ambiente mais tranquilo e menor densidade populacional. Não há dados específicos no edital sobre criminalidade. Recomenda-se consulta a órgãos oficiais de segurança pública do Estado de Mato Grosso para informações atualizadas. Distância do Centro O imóvel está localizado dentro do perímetro urbano de Arenápolis, com fácil acesso ao centro da cidade. Deslocamentos são curtos e realizados principalmente por vias locais. Mobilidade facilitada devido ao baixo fluxo urbano e dimensões reduzidas do município. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária O município possui economia baseada principalmente no agronegócio, comércio local e serviços. A região apresenta baixa verticalização e predominância de imóveis térreos e estruturas comerciais simples. O imóvel em questão (estrutura metálica de grande porte) possui potencial para uso comercial, industrial leve ou armazenamento/logística. Valorização tende a acompanhar o desenvolvimento local e atividades econômicas regionais. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE - Arenápolis/MT) População aproximada: cerca de 10.000 habitantes. Densidade demográfica baixa, típica de municípios do interior. Economia voltada à agropecuária, comércio local e serviços. Município com perfil rural-urbano, atendendo como polo local para cidades menores do entorno. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 531.250,00 (quinhentos e trinta e um mil duzentos e cinquenta reais), em 22 de março de 2024. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS” : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)

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