Casa em Leilão em Praia Grande / SP

RUA CAMPINAS, 517, BOQUEIRÃO

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 146.171 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. CONTRIBUINTE: 2.02.08.011.002.0001-7. DESCRIÇÃO: Casa situada na Rua Campinas, número 333, e seu respectivo terreno constituído de metade do lote 02, da quadra K, do JARDIM GUINLE, na cidade de Praia Grande, medindo 6,00 metros de frente para a referida rua, igual medida na linha dos fundos, por 35,08 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando uma área de 210,00 m², confrontando do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, com o lote 01, do lado esquerdo com o Condomínio Joaquim Guimarães de Souza, e nos fundos com parte dos lotes 22 e 23, todos da mesma quadra, distante 6,08 metros da esquina formada com a Rua Araçatuba. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 46a3e9f): "OBS: Imóvel em ótimo estado de conservação. Utilizado para fins comerciais. (...) Endereço atualizado: Rua Campinas, nº 517, Boqueirão, Praia Grande-SP". OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para "à vista", caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Saldo devedor: R$ 288.313,95 até 09/07/2025). 3) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 99.712,44 até 24/11/2025). 4) HÁ OUTRA PENHORA. 5) HÁ INDISPONIBILIDADES. 6) IMÓVEL OCUPADO. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 18cd512): "Diante desse panorama, fixo o lance mínimo para arrematação dos direitos e deveres em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais), mais a responsabilidade pelos débitos fiscais, tudo isso mantendo-se, ainda, o financiamento do imóvel junto à CAIXA (ou seja, o arrematante assumirá o financiamento". AVALIAÇÃO DOS DIREITOS: R$ 411.686,05 (quatrocentos e onze mil e seiscentos e oitenta e seis reais e cinco centavos). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 411.686,05 (quatrocentos e onze mil e seiscentos e oitenta e seis reais e cinco centavos). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). EXEQUENTE: PAULO JOSE FRANCISCO EXECUTADO: A. M. SARTORI CONSTRUÇÕES EIRELI - EPP E OUTROS 2ª VARA DO TRABALHO DE P

Informações adicionais