Gleba De Terras em Leilão em Cajamar / SP

Rodovia Anhanguera, km 39 + 750m

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Gleba de Terras com área de 92.815,07m² na Rodovia Anhanguera em Cajamar/SP Gleba de Terras, localizada em perímetro urbano, de frente para a Rodovia Anhanguera, km 39 + 750m, no sentido interior - Capital/SP, no município de Cajamar. Leilão - CAEX - Coordenadoria de Apoio à Execução do TRT 1ª Região 1ª Etapa - Propostas por escrito Período: de 20/05/2026 a 21/05/2026. Forma: a proposta deve ser feita diretamente no site do leiloeiro. Valor mínimo: nenhuma proposta pode ser inferior a 50% da avaliação. Resultado: . 1 proposta: será submetida à homologação pelo Juiz Gestor. . 0 propostas: venda será encerrada. . 2 ou mais propostas: segue-se para a 2ª etapa (lances online). 2ª Etapa - Disputa de Lances Online Data: 26/05/2026 (terça-feira), via Zoom. Horário: entrada às 14:00, início do pregão às 14:15. Participantes: somente quem apresentou proposta por escrito na 1ª etapa pode ofertar lances; demais interessados podem assistir. Critério de escolha da melhor proposta: 1. A de maior valor à vista, respeitando o preço mínimo estabelecido em edital, com preferência para a que tiver sido apresentada primeiro, em caso de empate; 2. a de maior valor parcelado, respeitado o preço mínimo estabelecido em edital; 3. em caso de empate entre propostas parceladas de mesmo valor, prevalecerá a que contemplar o menor parcelamento e, persistindo o empate, prevalecerá aquela que tiver sido apresentada primeiro. Condições de Pagamento À vista: 20% de sinal + 5% de comissão do leiloeiro/corretor. Saldo em até 24h após homologação. Parcelado (art. 895 do CPC): Mínimo 25% de entrada + 5% de comissão. Saldo em até 30 parcelas, corrigidas pelo IPCA, com garantia por hipoteca. Observações: - O imóvel será vendido no estado em que se encontra. - Débitos anteriores à compra serão sub-rogados no preço da venda. - Propostas são irrevogáveis. - Desistência implica na perda do sinal e da comissão. - Na hipótese de não efetivação do pagamento pelo vencedor, a arrematação será outorgada ao segundo colocado, e assim sucessivamente (sem prejuízo de aplicação de penalidade ao licitante que não honrar o lance ofertado). - O comprador arcará com os custos de transferência. - O direito de preferência deve ser exercido até 48h antes da venda direta. Localização: Cajamar / SP Processo: Vara: CAEX Autor: NABILA GOMES DA SILVA e PEDRO HENRIQUE SANTOS SANTANA Data inicial para recebimento de proposta: 17/04 - 17h00 Data final para recebimento de proposta: 21/05 - 15h00 Proposta mínima: R$ 15.000.000,00 Mais detalhes Para mais informações consulte o Edital do Leilão. Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro. Caso o licitante vencedor não honre com o devido pagamento (tanto do preço como da comissão do Leiloeiro), poderá ser aplicada ao licitante inadimplente, pelo Juízo, multa correspondente a 20% sobre o valor do lance ofertado, nos termos do art. 895, §§ 4º e 5º; art. 89

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