Sobrado em Leilão em São Paulo / SP

Rua Nhamunda, n 324

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

30% de Desconto! Sobrado com 121m² e Terreno de 125m ² na Vila Dalila Situada na Rua Nhamunda, n° 324, Vila Dalila, São Paulo/SP Pavimento Térreo: - 1 Banheiro - Copa - Cozinha - Vaga de Garagem 2º Pavimento : - 3 Dormitórios - Sala de Estar - Área de Serviço - 1 Banheiro A 2 minutos do Restaurante Estrela do Bairro, a 9 minutos da Sorveteria Oggi, a 11 minutos da Escola Estadual Reverendo Erodice Pontes de Queiroz , a 12 minutos da Academia Jaguar. Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, próximo ao Parque Natural Municipal do Itaim. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional IV - Penha de França (Processo n° 0018831-79.2003.8.26.0006). Valor de Avaliação: R$ 587.067,30 Lance Mínimo: R$ 410.947,11 Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 222.487,91 (Fev/2023 - Fls. 899/900). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 6) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O

Informações adicionais