Casa em Leilão em Cáceres / MT

Avenida São Luís, 468, Jardim Paraíso, Cáceres, MT

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Código do Leilão: LCJ250732 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo : Casa com comércio edificado Área do terreno : 600,00m² (12,00 x 50,00) Área construída : 436,54m² Descrição da construção : Residência com sala, cozinha, banheiro, três quartos Área com piso de cerâmica, cobertura de telha e forro de madeira Comércio de aproximadamente 8x12m, com forro de madeira e portas de vidro Endereço : Avenida São Luís, 468, Jardim Paraíso, Cáceres - MT, CEP 78200-000 Identificação do lote : Lote nº 02 da Quadra nº 02 Confrontações : Frente: Avenida São Luís Fundos: Rua E Lateral direita: Lote nº 01 Lateral esquerda: Lote nº 03 RELATÓRIO DE REGIÃO: JARDIM PARAÍSO, CÁCERES - MT Comércio, Lazer e Comodidade O bairro Jardim Paraíso está localizado em uma zona urbana consolidada de Cáceres, Mato Grosso. A região conta com boa estrutura de comércio local, como mercados, padarias, farmácias, escolas, pequenas lojas e unidades de serviço. A Avenida São Luís, onde se situa o imóvel, é uma via de tráfego urbano regular, com asfalto, iluminação pública e ligação direta a outros bairros da cidade. Há presença de linhas de transporte coletivo, que facilitam o acesso ao centro de Cáceres e demais áreas da cidade. A região é adequada tanto para uso residencial quanto comercial, sobretudo para pequenos negócios de bairro. Segurança Trata-se de uma área predominantemente residencial, com movimentação moderada e ocupação regular. Não foram identificados registros públicos específicos de criminalidade no entorno imediato do imóvel. Recomenda-se, para dados oficiais atualizados, consulta a fontes como a Secretaria de Segurança Pública do Estado de Mato Grosso. A convivência de residências e comércios contribui para maior circulação e vigilância informal da vizinhança. Distância do Centro e Acessibilidade O imóvel está localizado a aproximadamente 4 km do centro de Cáceres. O acesso é feito por vias asfaltadas e diretas, incluindo a própria Avenida São Luís, com conexão a outras avenidas urbanas que levam à região central e rodovias. Há cobertura de transporte coletivo, com linhas que atendem a população local e permitem mobilidade diária eficiente. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Cáceres é um polo regional no sudoeste do Mato Grosso, com economia baseada no comércio, setor público, pecuária e turismo ecológico. A cidade é ponto estratégico por sua localização próxima à fronteira e ao Pantanal. O bairro Jardim Paraíso, com imóveis residenciais e pontos comerciais integrados, apresenta bom potencial de valorização, especialmente para uso misto (moradia e atividade comercial). A demanda é aquecida por imóveis com metragem ampla e localização em vias de boa circulação. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE - Cáceres/MT) População estimada: cerca de 91.767 habitantes. Densidade demográfica: aproximadamente 8,6 hab/km² (perfil interiorano). Economia baseada em serviços, agropecuária, pesca e turismo. Importante centro regional com infraestrutura de saúde, educação e transporte. C

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