Casa em Leilão em Cáceres / MT

Rua da Tapagem, 770, Centro, Cáceres, MT

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Código do Leilão: LCJ260306 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo do imóvel: Terreno com construção residencial Área do terreno: 317,67 m² Área construída: 370 m² Endereço: Rua da Tapagem, 770 Bairro: Centro Cidade/UF: Cáceres - MT CEP: 78210-098 Matrícula: nº 834 Cartório: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cáceres/MT Características do imóvel: Construção residencial Sala Sala de jantar Copa Cozinha 4 quartos (sendo 3 suítes) 3 banheiros Lavanderia 3 áreas Dispensa Imóvel totalmente murado 3 portões elétricos RELATÓRIO DE BAIRRO: Centro, Cáceres - MT Comércio, Lazer e Comodidade Bairro central e tradicional do município, concentrando grande parte do comércio local. Presença de supermercados, farmácias, bancos, lojas de roupas, restaurantes, padarias e serviços variados. Próximo a órgãos públicos, cartórios, escolas e clínicas médicas. Região com boa oferta de hotéis, bares e restaurantes voltados tanto para moradores quanto para visitantes. Proximidade do Rio Paraguai e de áreas de lazer utilizadas para turismo e atividades recreativas. Presença de praças e espaços públicos utilizados para eventos culturais e convivência da população. Segurança Área com circulação constante de pessoas durante o dia devido ao comércio e aos serviços públicos. Como ocorre em regiões centrais de cidades médias, pode apresentar maior movimento e fluxo de veículos. Não há dados específicos públicos detalhados apenas para o bairro Centro. Recomenda-se consultar estatísticas atualizadas junto à Secretaria de Segurança Pública de Mato Grosso. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Região com forte presença comercial e administrativa da cidade. Alta procura por imóveis comerciais devido à visibilidade e fluxo de pessoas. Imóveis residenciais e comerciais possuem liquidez maior em comparação com bairros mais afastados. Boa oportunidade para investidores que buscam imóveis para locação comercial. A valorização imobiliária está relacionada à centralidade, infraestrutura consolidada e proximidade com serviços. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE - Cáceres/MT) População aproximada do município: cerca de 94 mil habitantes . Área territorial: aproximadamente 24.000 km² , sendo um dos maiores municípios de Mato Grosso em extensão. Economia baseada em comércio, serviços, turismo e atividades agropecuárias . A cidade é considerada porta de entrada do Pantanal Mato-grossense , impulsionando o turismo e a atividade econômica local. O bairro Centro concentra parte significativa das atividades comerciais e administrativas do município. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 918.700,47 (novecentos e dezoito mil e setecentos reais e quarenta e sete centavos), em 11 de março de 2026. LANCE MÍNIMO: R$ 459.350,24 (quatrocentos e cinquenta e nove mil trezentos e cinquenta reais e vinte e quatro centavos). DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 170.881,61 (cento e setenta mil oitocentos e oitenta e um reais e sessenta e um centavos) em 24/02/2026. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservaç

Informações adicionais