Acesso pela MT-251, Próximo à Comunidade Rio da Casca, Chapada dos Guimarães, MT
Código do Leilão: LCJ250807A - Alienação Partiuclar A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: Ciclo 1: de 24/02/2026 a 11/03/2026 Ciclo 2: de 11/03/2026 a 26/03/2026 Ciclo 3: de 26/03/2026 a 10/04/2026 Ciclo 4: de 10/04/2026 a 27/04/2026 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo de Imóvel: Fazenda com vocação agropecuária Área Total: 292 hectares (duas áreas de 146 ha cada) Topografia: Mista — plana e serrana Solo: Misto (arenoso/argiloso), adequado para atividades agropecuárias Matrícula Imobiliária nº 9.866 - Cartório de Registro de Imóveis do 1ª Ofício da Comarca de Chapada dos Guimarães/MT Localização Geográfica: Município: Chapada dos Guimarães/MT Região: Comunidade Rio da Casca / Santuário dos Elefantes Coordenadas da sede: 15°18'47.2"S - 55°22'51.7"W Acesso: Via MT-251 , seguindo para o trevo do Gardez (Campo Verde/MT) Posteriormente, pela estrada lateral da Fazenda Flamboyant , sentido Serra da Baronesa Acesso final por vias vicinais em estrada rural Benfeitorias e Características: Barracão Rural: 300 m² de área construída Curral: Aproximadamente 1.400 m², apropriado para manejo de gado Casa Sede: Aproximadamente 250 m² de área construída Cercamento: Totalmente cercada com arame liso Energia: Energia elétrica rural monofásica com transformador instalado Recursos Hídricos: Córrego Reinol atravessa a propriedade Sistema de abastecimento com poço artesiano e bombas de distribuição de água Sistema de distribuição por gravidade com bebedouros nos piquetes Uso Atual da Propriedade: Explorada para pecuária Pastagens implantadas em sistema de piquetes RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA: Vocação da Terra: Alta aptidão para atividades agropecuárias , especialmente pecuária de corte ou leiteira Solo misto (arenoso/argiloso), adequado para formação de pastagens e possível integração lavoura-pecuária Infraestrutura de Suporte à Produção: Sistema hídrico eficiente com poço artesiano , bombas , distribuição por gravidade e bebedouros Divisão de pastagens em piquetes Estrutura física consolidada com curral , barracão e casa sede Condições Ambientais e Preservação: Presença de matas ciliares e o Córrego Reinol , contribuindo para a sustentabilidade ambiental Potencial para práticas de manejo conservacionista e preservação de recursos naturais Potencial Ecoturístico e Ambiental: Proximidade com a Comunidade Rio da Casca e o Santuário dos Elefantes Região com apelo ecológico , podendo atrair projetos de ecoturismo ou turismo rural Logística e Acessibilidade: Acesso pela rodovia MT-251 e estradas vicinais, com razoável conectividade com os polos de Campo Verde e Chapada dos Guimarães AVALIAÇÃO ATUALIZADA : R$ 8.791.553,59 (oito milhões setecentos e noventa e um mil quinhentos e cinquenta e
Acesso pela MT-251, Próximo à Comunidade Rio da Casca, Chapada dos Guimarães, MT · Jaciara · MT
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Atenção antes de arrematar
