Fazenda em Leilão em Poxoréu / MT

, Zona Rural, Poxoréo, MT

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Código do Leilão: LCJ251130A - Alienação Particular A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: Ciclo 1: de 10/02/2026 a 25/02/2026 Ciclo 2: de 25/02/2026 a 12/03/2026 Ciclo 3: de 12/03/2026 a 27/03/2026 Ciclo 4: de 27/03/2026 a 13/04/2026 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Fazenda (terras pastais e lavradias) Área total: 113,0715 hectares Características físicas: Confrontações com Córrego Engano (limite natural ao sul) Divisas com: Olavo Aguiar Paiva (norte), Espólio de Sebastião Vieira Costa (oeste), José Roberto Borsanelli (leste) Área com divisão poligonal detalhada por marcos de medição (MP-6B a MP-8E) Localização: Zona rural do município de Poxoréu/MT Matrícula: nº 9514 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poxoréu/MT Inscrição Cadastral: 906.007.024.856-1 Observações: Presença do Córrego Engano como divisor natural. Imóvel sem menção expressa a características de solo ou áreas de preservação RELATÓRIO DE REGIÃO: FAZENDA SANTO ANTÔNIO, POXORÉU - MT Comércio, Lazer e Comodidade A fazenda está situada na zona rural do município de Poxoréu/MT, que dispõe de uma estrutura urbana modesta, adequada à sua escala populacional. O centro urbano de Poxoréu oferece serviços básicos como supermercados, farmácias, escolas, postos de saúde, bancos e comércio local. Lazer e cultura são representados por atrações naturais como cachoeiras, trilhas e rios, além de eventos tradicionais como o Encontro Nacional de Violeiros. A cidade também preserva patrimônio histórico ligado ao período do garimpo. Por se tratar de área rural, a propriedade está afastada das comodidades urbanas imediatas, sendo recomendada para uso produtivo agropecuário ou rural recreativo. Segurança A zona rural da região é caracterizada por tranquilidade e baixa densidade populacional. Não há registros públicos específicos de criminalidade voltados ao entorno imediato da fazenda. Como se trata de município de pequeno porte e base econômica rural, os índices de criminalidade tendem a ser baixos em relação a centros urbanos. Recomenda-se a consulta à Secretaria de Segurança Pública do Estado de Mato Grosso para dados atualizados sobre a área rural de Poxoréu. Distância do Centro A sede do município de Poxoréu concentra os serviços públicos e infraestrutura básica. A distância exata da fazenda até o centro urbano não é informada, mas estima-se que, por estar na zona rural, esteja a pelo menos 15 a 30 km da cidade. O acesso depende de estradas vicinais, que podem sofrer variações de trafegabilidade conforme as condições climáticas (seca ou chuvas). Não há linhas de transporte público regulares para propriedades rurais distantes, sendo o deslocamento feito geralmente por veículos próprios. Potencial Econômico e Valoriz

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