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Sala Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS - 2733004
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Sala Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS

Judicial
FGTSFinanciamentoLink verificado

Rua Osvaldo Aranha, nº 444, B. Bom Fim, Porto Alegre/RS

Área Total
170,52 m²
Área Útil
160,11 m²
Lance mínimo
R$ 614.531,00
Data do leilão
07/05/2026 às 15:10
R$ 614.531,00
WhatsAppEdital

Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Judicial
Estado
RS
Cidade
Porto Alegre
Leiloeiro
Cristiano Escola Leilões
Código
CL-060010

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

SALA COMERCIAL DO CONDOMÍNIO CENTRO PROFISSIONAL CHANCELER OSVALDO ARANHA, COM ÁREA PRIVATIVA DE 160,11M², SITO À RUA OSVALDO ARANHA, 444, PORTO ALEGRE/RS, com a seguinte descrição registral: A loja do Condomínio Centro Profissional Chanceler Osvaldo Aranha, com entrada pelo número 444 da Avenida Oswaldo Aranha, localizada no pavimento térreo, de frente para a Avenida Oswaldo Aranha, com uma galeria com a qual se interliga por escada interna e a participação no acesso à loja com área já incluídas na área total da unidade, com área útil de 160,11mq, área de condomínio de 10,41mq e área total de 170,52mq, participando no terreno e nas demais coisas comuns com uma fração ideal equivalente a 0,0516320 [...]. Maiores informações quanto aos demais registros, sugere-se a consulta à Matrícula nº 123.289 do Registro de Imóveis, 1ª Zona, da Comarca de Porto Alegre/RS. Valor de Avaliação: R$ 614.531,00 (seiscentos e quatorze mil quinhentos e trinta e um reais). Valor Mínimo para Lance 1º leilão: R$ 614.531,00 (seiscentos e quatorze mil quinhentos e trinta e um reais). Valor Mínimo para Lance 2º leilão: R$ 307.265,50 (trezentos e sete mil duzentos e sessenta e cinco reais e cinquenta centavos). Tipo do Imóvel Sala Aérea Situação do Imóvel Não Informado Localização do Imóvel Rua Osvaldo Aranha, nº 444, B. Bom Fim, Porto Alegre/RS

Informações adicionais

1° Praça
07/05/2026 às 15:10
Localização
RS
Tipo
Comercial
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
09/03/2026
1ª Praça
07/05/2026 às 15:10

Localização

Rua Osvaldo Aranha, nº 444, B. Bom Fim, Porto Alegre/RS · Porto Alegre · RS

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 614.531
R$ 30.727
R$ 18.436
Registro em cartório (~0,8%)R$ 4.916
Total estimadoR$ 668.610

Leilão judicial — verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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