Casa em Leilão em Piracicaba / SP

Avenida Barão de Serra Negra, 1470, Vila Rezende

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Propriedade - O prédio (casa e terreno) sob nº1.470 da Avenida Barão de Serra Negra, na cidade de Piracicaba, medindo 10ms de largura, por 25ms de comprimento, dividindo de um lado com o lote 12, de outro lado com o lote 14 e nos fundos com o lote nº4. Matrícula: nº 25.656 do 1ºCRI de Piracicaba/SP | Contribuinte: 01.33.0016.0199.0000 Valor de Avaliação: R$ 202.467,53 (em 09/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 90,99 Depositário: José Carlos Gobbo Observações: Os usufrutuários do imóvel, Sr. Guilherme Gobbo e Sra. Elza Andia Gobbo, são falecidos, tal informação está pendente de registro na matrícula, assim como a baixa do usufruto. Ademais, conforme AR de fls 225, a coproprietária Sra. Maria Helena Gobbo Madeira faleceu. Não há informação de eventual partilha de bens, bem como não há registro na matrícula do imóvel. Ônus: Usufruto em favor de Guilherme Gobbo e Elza Andia Gobbo (R.2-04/08/82); Penhora em favor de José Berto (R.3-10/2/97 - proc. 709/97 - 4ª VC de Piracicaba/SP); Existência de ação em favor de Igor Fernandes (Av.9-31/01/22 - proc. 0017988-96.2021.8.26.0002 - 13ªVC do Foro Regional de Santo Amaro de São Paulo/SP); Arresto em favor de Pedro Magalhães dos Santos e Pedro Magalhães dos Santos Sociedade Individual de Advocacia (Av.10-02/08/22 - proc. 1001053-97.2022.8.26.0011 - 5ªVC do Foro Regional de Pinheiros de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.11-06/09/22); Penhora em favor de Luís Gustavo Scrassolo Martini (Av.12-04/09/24 - proc. 0016364-46.2020.8.26.0002 - 1ªVC do Foro Regional de Santo Amaro de São Paulo/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 3.256,41 (em 10/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital

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