Apartamento em Leilão em Campinas / SP

Rua 02, nº 245, Parque das Águas

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel DIREITOS SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA designada por APARTAMENTO nº 12, em construção, localizado no 1º andar da Torre 01, no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MAGIA, com entrada pela Rua 02, nº 245, Parque das Águas, nesta cidade de Campinas, com as seguintes áreas: área total privativa de 44,22m², área comum total de 73,328m², perfazendo a área real total de 117,5480m², correspondendo o coeficiente de proporcionalidade equivalente a 0,00828625 do terreno onde será edificado o Condomínio. Observações Matrícula Nº: 247.498 - 3º CRI de Campinas/SP. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$7.407,68 (novembro/2022) - Fls. 90. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no valor de R$158.501,91 (outubro/2024) - Fls. 167. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta

Informações adicionais