Terrenos em Leilão em Colorado do Oeste / RO

Rua Goiás, S/N, Lote 16, Quadra 23, Setor B, São José, Colorado do Oeste, RO, CEP: 76993-000

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua Goiás, S/N, Lote 16, Quadra 23, Setor B, São José, Colorado do Oeste, RO, CEP: 76993-000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, São José, Desocupado, 534.00 M2 de área de terreno, 534.00 M2 de área total. Matrícula no 1596, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Colorado do Oeste/RO, Inscrição Prefeitura 000002733-2. IPTU anual R$ 854,43. Região basicamente residencial distante do centro comercial e próximo à segunda avenida mais movimentada, próximo a posto de combustível, padaria, escola, quartel, e Praça das Lanchonetes, Possui infraestrutura urbana (água, energia elétrica, telefonia, pavimentação asfáltica e iluminação pública). Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de contato@albertomacedoleiloes.com.br Dossiê: 1596 Área Total: 534.0 m2 Área Terreno: 534.0 m2 Matrícula: 1596 Cartório de Registro: Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Colorado do Oeste/RO Inscrição na Prefeitura: 000002733-2 IPTU Anual: R$ 854,43 Valor Alvo: R$ 55.205,07 Observações: Região basicamente residencial distante do centro comercial e próximo à segunda avenida mais movimentada, próximo a posto de combustível, padaria, escola, quartel, e Praça das Lanchonetes. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto,

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