Terrenos em Leilão em Colorado Do Oeste / RO

Rua Fernão Dias, 4611, Santa Luzia, Colorado do Oeste, RO, CEP: 76993-000

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua Fernão Dias, 4611, Santa Luzia, Colorado do Oeste, RO, CEP: 76993-000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Santa Luzia, Ocupado, 454.44 M2 de área de terreno, 454.44 M2 de área total. Matrícula no 14374, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Colorado do Oeste/RO, Inscrição Prefeitura 000005046-2. IPTU anual R$ 237,74. Possui Infraestrutura Urbana, sendo: Rede de Abastecimento de Água, Energia Elétrica, Telefonia, Pavimentação asfáltica e Iluminação Pública. O imóvel está localizado em região basicamente residencial, no bairro santa luzia, relativamente distante do centro comercial, de farmácias, supermercados, ou posto de combustível; Estrutura públicas mais próximas são: Escola Julieta Vilela Velozo, Posto de Saúde Natália Fabiano Lopes e Quartel da Polícia Militar; com relevo do terreno e região levemente em declive, em via asfaltada de boa qualidade, com fácil acesso, e utilizado para fins residenciais. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 14374 Área Total: 454.44 m2 Área Terreno: 454.44 m2 Matrícula: 14374 Cartório de Registro: Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Colorado do Oeste/RO Inscrição na Prefeitura: 000005046-2 IPTU Anual: R$ 237,74 Valor Alvo: R$ 61.851,91 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço corr

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