Terreno Urbano em Leilão em Sertanópolis / PR

Lote 01-B - Rua Santa Catarina, Sertanópolis - PR, CEP 86170-000

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Um terreno urbano, sob a denominação de LOTE 01-B” (um-B), medindo 1.049,879 metros quadrados, constituído de parte do terreno 01 (um), situado na Rua Santa Catarina, na Cidade e Comarca de Sertanópolis, Estado do Paraná, compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: Frente, com 10,49879 metros, confrontando com a Rua Santa Catarina; Lateral esquerda, com 100,00 metros, confrontando com o lote 01-A”; Lateral direita, com 100,00 metros, confrontando com a propriedade de Mauro Arrigo; Fundos, com 10,49879 metros confrontando com a propriedade dos Irmãos Bastos Ferreira”. Matrícula nº 5.292 do Registro de Imóveis de Sertanópolis/PR. LOCALIZAÇÃO: Lote 01-B - Rua Santa Catarina, Sertanópolis - PR, CEP 86170-000. AVALIAÇÃO: R$ 473.212,35 em agosto/2025 (mov. 586.3). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 477.530,97 em fevereiro/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, pre

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