Apartamento em Leilão em Fortaleza / CE

Rua Vicente Linhares, n 500

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Meireles com 249,64m² de Área Privativa. Localizado na Avenida Rui Barbosa, n° 748, Apartamento nº 100, do Condomínio Edifício Lucia Melo, Meireles, Fortaleza/CE. A 1 minutto do Hospital São Raimundo, a 5 minutos da Selfit Academia, a 5 minutos do Shopping Aldeota, a 6 minutos da Praia Mansa, a 6 minutos do Shopping Del Paseo, a 6 minutos da Praia do Meireles, Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível - Foro de Fortaleza - TJ/CE (Processo n° 0112047-08.2019.8.06.0001). Valor da Avaliação: R$ 574.451,94 Lance Mínimo: R$ 287.225,97 Débitos Tributários: R$ 4.405,58 (Mar/2026) referente aos Débitos Tributários não Inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 428.200,16 referente aos débitos condominiais e R$ 85.640,03 referente aos honorários advocatícios (Fev/2026 - ID. 194271945). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal gerada em https://depositojudicial.caixa.gov.br/sigsj_internet/depositos-judiciais/justica-estadual/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leilo

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