Apartamento em Leilão em Bauru / SP

Avenida José Vicente Aiello, n 13

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel Direitos sobre o Apartamento nº 204, localizado no 2º pavimento/1º andar, bloco 2, integrante do condomínio Parque Barcelona, situado na Avenida José Vicente Aiello, nº 13 - 129, 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, Parque Das Nações, Bauru/SP. Tendo 99,560m² de área (total), 41,850m² de área privativa, 11,500m² de área de estacionamento de divisão não proporcional, 46,210m² de área de uso comum, correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1246569% ou 61,991m² do terreno. Observações Matrícula Nº: 129.050 - 1º CRI de Bauru/SP. Contribuinte Nº: 23080037. Débitos da ação: R$5.363,86 (março/2023) - Fls. 165. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$2.214,35 (janeiro/2026) - Fls. 410. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no valor de R$124.482,91 (julho/2025) - Fls. 327. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta

Informações adicionais