Apartamento em Leilão em Campinas / SP

Avenida 02, n 115

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel DIREITOS DE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 01 localizado no pavimento térreo do Bloco 08, do Condomínio Abaeté 09”, situado na Avenida 02, nº 115, na Vila Abaeté, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 41,830m2, comum de 4,764m2, total de 46,594m2 e fração ideal de 0,0052083 no terreno onde encontra-se construído o condomínio. Conforme laudo de avaliação, o apartamento possui sala, cozinha com área de serviço integrada, 2 dormitórios, 1 WC Social e direito ao uso de 1 vaga de garagem descoberta. Observações Matrícula Nº: 219.646 do 3º Registro de Imóveis de Campinas/SP. Contribuinte Nº: 3453.33.60.0494.08001 Débitos da ação: R$31.137,81 (setembro/2025) - Fls. 326/329. Débitos Pendentes: Débitos Tributários: R$1.842,46 (mil oitocentos e quarenta e dois reais e quarenta e seis centavos) Maio/2024, conforme consta às Fls. 265. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: A unidade autônoma está Alienada Fiduciariamente junto à Caixa Econômica Federal, razão pela qual fora deferida a penhora dos direitos do imóvel às Fls. 125. O valor do Débito Fiduciário perfaz o valor de R$3.343,20 (três mil trezentos e quarenta e três reais e vinte centavos) em março/2024, conforme manifestação de fls. 237/252. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 12 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Débitos de Alienação Fiduciária Modelo de Proposta

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